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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【主筆室】

中國人民銀行昨天(12月30日)公布的人民幣匯率中間價,是6.9370元對1美元,這是2016年官價「封關」價位。新年元旦過後,其是否很快貶破7元大關且一路續貶,有著複雜變數,非常難測;美國川普新政相關效應是否如前所料,即是一個問號。各界不宜過度臆測人民幣匯率走勢,最好審慎觀察一段時日再做定論。

雖然日前大陸外匯市場交易過程中,一度出現「人民幣貶破7元」的賣出報價,但是人民銀行逐日訂定的匯率中間價,正在堅守「6字頭」價位的最後防線,不貶破7元對1美元大關,直到昨天封關日依然如此。

人民銀行顯然正在「停、看、聽」,要深入觀察元旦後的國內外金融形勢,再決定人民幣匯率下一波動向。

其中,美國川普新政威力如何,理應是人民銀行最重要的觀察指標。川普即將在元月20日就任美國總統,他在當選前後所喊出的政策,諸如減稅、鬆綁銀行業務、美國製造等,如果即刻風風火火地實行,則美元幣值將持續走強,人民幣只能相對再貶一波,7元大關肯定不保。但若川普新政實行一段時間後,效應不符各方預期,則美元也會「利多出盡」,甚至引發失望性賣壓,導致其匯價顯著回落。這時人民幣即便已貶到7元多,仍將逆轉為升值,回升過7元大關亦只是彈指之間。

換言之,川普上任不必然造成人民幣一路貶值,因川普新政是否管用,還是未知數。更何況,川普一直指控大陸操控匯率、謀取貿易順差,其上任後當不會坐視人民幣一貶再貶。

除此之外,新年大陸的整體經濟表現,亦會影響人民幣匯率走勢。譬如,工業生產形勢,已自今年第3季開始轉好,進入新年之後,若能進一步邁向榮途,且帶動民間投資大步擴張,那將有吸住國內資金之效,人民幣匯率亦將得到有力撐持。

更重要的是大陸出口貿易表現;這一項也在今年11月轉好,即當月大陸出口金額年增率由負轉正,如果接下來能保持正增長,不再衰退,則將有效緩解人民幣貶壓。但別忘了,川普也說過要制裁大陸貿易的話,因而新年大陸出口拚增長的難度不小。

總的來說,新年伊始,大陸經濟若能邁上穩定復甦之路,則有助於人民幣匯率止貶回穩甚至回升,否則難免持續走貶,而應了國際金融機構普遍「看衰」的預測。

大陸經濟能否復甦,也要看大陸政府各項政策落實的程度。像供給側結構性改革、擴大消費內需、抑制房地產泡沫等政策,在新年做得越多、越有效,人民幣匯率走勢也越有堅穩條件。這是很重要的匯率基本面因素,只是大陸政府能做到多少,現在還說不準;畢竟,明年的國內外經濟,勢必相當複雜及詭譎。

由此看來,明年人民幣匯率是相當難測的,計有多種可能走勢,譬如,直接貶破7元大關後一路走貶、先貶破7元大關後隨即回升、在當前價位止貶並伺機轉強等。

如果有人依照慣性思維,直認明年人民幣匯率走勢,將和今年一樣,一路疲軟下去,則其難免有一定的失誤風險。無論如何,應該至少觀察到川普上任及初試啼聲之後,再據以預判人民幣匯率的下一波走勢。

其實,近年來人民幣匯率表現,經常出人意料,基本上是不可測的。最讓人印象深刻的事例,首先是2014年的反升為貶;原本這年年初,人民幣已升到貼近6元大關的水平,海內外普遍認為其升破這個大關是迫在眉睫之事,但很讓人驚訝地,人民幣在這節骨眼竟先止升,隨後走貶,致使這年成為2005年721匯改以來,首見的貶值年,亦是近年來連年貶值的開端。

其次,2015年8月11日,人民幣突然加速貶值,其對美元中間價,計在3天之內遽貶4%之多,讓頗多廠商及投資人措手不及。而在這次所謂「811匯改」之後,大陸官方雖一再安撫各方說,人民幣匯率不會再突然大貶了,也沒有持續貶值條件,但實際上,從那時到現在,人民幣是一路貶值,今年下半年貶勢更明顯,致當前已貶到靠近7元大關;這也讓人們始料未及。

從過去經驗看,人民幣匯率走勢逆反多數人預料的情況,並不罕見。當前海內外之普遍「看貶」人民幣,會不會又看走眼呢?我們沒有確切答案,惟建議各方先作審慎觀察,稍後再預測升貶。

工商時報【王妙琴】

擁有地段與景觀優勢潛力的新成屋,成為這波房市回溫的新熱點。專門打造休暢銷產品閒景觀豪宅的嘉磐建設,近期在台北市文山區水岸第一排的「嘉磐山嵐映月」及台中7期南側的「嘉磐雍翠」,出現賞屋人潮,為沉寂已久的房市不景氣帶來曙光。

在台北市文山區景美溪畔「山嵐映月」個案來說,水岸第一排、雙併規畫,規畫1戶1湯,主力坪數92坪,總戶數僅24戶,並由建築大師李天鐸操刀規畫,目前僅剩2戶,交屋一年以來,嘉磐在建築、施工及服務上的好評已在台北地區發酵,最近出現看屋人潮,加上剛獲得施工品質「金質獎」加分,讓過年前賞屋的客戶更加有信心。

嘉磐建設董事長魏嘉銘認為,現代人對生活品質的要求愈來愈高,即使手上已擁有無數豪宅,但卻很少能擁有真正能滿足景觀與親水環境,「山嵐映月」景觀陽台深度達3米,並設計露天泡湯池,可邊賞景邊泡湯,就是要讓入住者擁有親山親水的河岸景觀,讓心靈充份沉澱回歸原始的休閒豪宅。

而台中「嘉磐雍翠」則緊鄰文心森林公園,位在南屯公園第一排,擁有景觀視野與大棟距,加上周邊生活機能佳,鬧中取靜深獲台商企業主及醫師群的喜愛。

嘉磐建設董事長魏嘉銘表示,「嘉磐雍翠」最大賣點就是地段與環境。基地面對1,200坪南屯公園,緊鄰大墩明星學區,坐擁文心森林公園、500米林蔭大道綠帶,具有永久性的大棟距與視野景觀,距捷運綠線10A站、IKEA中台灣旗艦店也近在咫尺,已成為區域內的指標豪宅。

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